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Old 17-12-2020, 00:56   #10
raxas
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Originariamente inviato da aled1974 Guarda i messaggi
sono nella tua stessa situazione con un ce$$ di lamborghini clima installata dalla ex proprietaria a risparmio assoluto che oltre a fischiare e ululare (non scherzo) ogni tanto...

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quindi dopo aver sentito diversi installatori sono giunto a questa sintesi

- la modulazione è importante, altro che balle, quindi non meno di 1:7 ma anche inutile sopra 1:10 per un appartamento tipo il mio (circa 100mq)
cerco di capirci qualcosa, ad occhio questo rapporto di modulazione sarebbe (potrebbe essere ) il quantitativo tot di acqua riscaldato a temp tot in un tempo tot da far circolare in un tot volume... con il kilowattaggio della caldaia parametro individuativo
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- ecobonus 50% con varie strade:
1. lo fai tu in 10 anni? ok
2. rinunci ed opti per lo sconto in fattura? ok
3. scegli la strada della cessione del credito? che sia l'azienda che ti vende/installa piuttosto di una banca/finanziaria devi mettere in conto un +20% (almeno) sul preventivo senza cessione, questo per l'esposizione e i mancati interessi
scelgo la cessione del credito, 65% di sconto, circa 1000€ perchè se no dovrei sborsare un 3000 euro (per il rimborso in 10 anni) che in questo periodo mi servono
comunque faccio per bonifico...
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- valvole termostatiche, varie considerazioni:
1. è vero che con esse si arriva al 65%
2. è però altrettanto vero che per poter usufruirne bisogna avere una perizia asseverata di un tecnico qualificato, il che significa circa 2000 euro di perizia a carico tuo (senza questa ti possono contestare, entro tutti i 10 anni, la detrazione)
non so come funzioni da te, io mi trovo in sicilia sud-orientale e l'installatore certifica tutto quello che deve fare, questa cosa di 2000 euro di perizia mi sembra cosa da reddito ollivudiano
tanto più che l'installatore lo manda enel-X
e se devo andare a verificare che siano a posto allora faccio prima a fare eventuale domanda di reddito da personalità ultra-locata
comunque grazie, gliela ribadirò questa cosa della contestazione nei 10 anni della detrazione,
e ri-comunque, se vengono a fare un sopralluogo io certo non posso fare un lavoro non mio
allora dovrei incaricare un contro-perito che periti il perito e il suo antagonista e alla fine faccio rilasciare un certificato che:
1. il perito enel-x sta a posto;
2. il perito contestatore non ha motivo di contestare;
3. il perito che ho incaricato io è in regola pure lui;
4. per il punto 3... mi serve un altro perito che mi periti il perito che fa la perizia ai primi due;
5. e così via...

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3. ci sono valvole e valvole (da 40 euro l'una a 200 euro l'una)
pulizia impianto, idem:
mi fanno un prezzo per le valvole da 25 euro ciascuna (con cessione), sono per termosifoni in ghisa, non roba strana tipo termofori o abitazione ollivudiana da 200euro a valvola
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1. c'è chi fa il lavaggio (più o meno approfondito) dove di fatto viene fatta circolare dell'acqua nuova nell'impianto, punto
2. c'è chi fa la pulizia vera e propria: ovvero svuotano l'impianto, lo caricano con acqua nuova, ci mettono un additivo (due tipi diversi con tempi diversi, chiedi), tolgono quest'acqua, lavano l'impianto (vedi punto 1), riempiono con nuovo additivo (a lungo termine)
non ho chiesto specificatamente, ma lo farò
una cosa è dare una sciacquata, un'altra cosa svuotare tutto
avrà un costo...
nel preventivo si parlava di
-defangatore
-polifosfati (per rimuovere calcificazioni)
-neutralizzatore (per la condensa... che sarebbe acida
-il neutralizzatore (il recipiente) si cambia ogni anno
mi fanno anche estensione di garanzia di 5 anni (4 manutenzioni annuali previste)
tutto in poco più di 1000euro, ma la caldaia ultima non mi va...
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3. c'è nel mezzo del punto 2 ti smonta i radiatori e li pulisce a pressione
defangatore: meglio se con ricarica liquida o cartuccia (no sali dove va regolata la quantità)
nope
non ne hanno parlato...
questa cosa la abbiamo fatta almeno 10 anni fa, ma solo perchè erano sorti problemi, comunque chiederò...
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tubazione fumi: falla fare in pvc (pps) con terminazione ritubata esternamente in inox visto che le condense sono acide e per l'inox ci sono tratte da 1/2 mt massimo (e quindi ogni giunta un rischio con la condensa) mentre il pvc soffre di cristalizzazione (si crepa nel tempo) con luce solare
se non ti hanno mai parlato di questi aspetti al prossimo sopralluogo chiedi espressamente delucidazioni in merito....
ok, mi soffermerò su questo dettaglio, grazie
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ormai dopo una decina di sopralluoghi mi sto facendo una cultura in materia (e nessuno dice mai tutto)...
grama e pressochè inutile è la vita di chi deve sostituire un impianto tecnologico, viene a trovarsi in un vespaio di approfittatori, alle prese con dettagli tecnici i più sconosciuti possibili
rido ma è da :MURO:
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in attesa che la nuova proprietaria decida quale dei (meno) preventivi ricevuti le va bene
ciao ciao
siamo proprietari e almeno per quello che spendiamo vogliamo un minimo di qualità e garanzie senza sbolognamenti di ululi e fischi da parte del Padrone di casa
che non è
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Prof. Joseph Tritto - Narrative on Covid part 1 part 2 (/sulla Furina)

Ultima modifica di raxas : 17-12-2020 alle 01:04.
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