[Dottor Brè]

Vengo subito al dunque:

i genitori della mia ragazza (che hanno poi altri due figli) dovranno un giorno (speriamo presto) dividere le loro proprietà.

Per ora il figlio maschio è sistemato (appartamento in città).

La sorella della mia ragazza (che si è appena sposata), ha avuto il piano di sopra della villetta.
Il piano terra (dove vivono tutt'ora i genitori) dovrà essere suo.

Il villino ha due giardini, di cui uno davanti (più grande), l'altro dietro, più piccolo (che in pratica si affaccia alla "zona notte").

Entrata unica dal cancello centrale, poi sul lato destro della casa c'è il portoncino che permette l'accesso al piano superiore (non si deve entrare nella casa di sotto per salirci).

Mi chiedevo (sentiti alcuni pareri discordanti) se il giardino spettasse tutto a lei, oppure è da dividere (e in questo caso come) con la sorella.

C'è da considerare una cosa molto importante: la mia ragazza potrà effettivamente goderne solo quando i genitori la lasceranno (quindi passerà di tempo), mentre la sorella usufruisce del piano superiore già da ora.

C'è un'esperto in materia che può spiegarmi bene come vanno fatte le cose?

grazie