In effetti strano che con un solo pc attaccato all'hub lo veda cmq... dovrebbe pingare solo l'ip del pc collegato!
Ma l'HM 220 che tipo di modem è? (non lo conosco

) ethernet, usb, router...
La cosa più ragionevole sembrava essere che l'ip 192.168.0.1 fosse del modem (molti di default hanno quell'ip per accedere all'interfaccia web di admin), ma se dici che anche staccandolo da computer (o dall'hub) l'ip risulta sempre occupato... non saprei proprio che dire!