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Originariamente inviato da harbinger
Il destino delle spese di manutenzione straordinaria era normato dall'art. 23, L. 392/78, poi soppresso dalla L. 431/98. Da qui la confusione/tentativo di fare i furbi di molti locatori che, usando vecchie bozze di contratto per la locazione ad uso abitativo, cercano di far rivivere l'addebbito al locatario delle spese di manutenzione straordinaria.
Per il resto la questione è relativamente semplice: no, non è corretta maggiorazione del canone di locazione a fronte del sostenimento di oneri di manutenzione straordinari.
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Pensavo anche io. E' una bozza di un contratto del 2003. Credo che la precedente inquilina sia stata minchionata a tempo debito.