[Strat]

Le proprietà in linea di massima servono come interfaccia da e verso l'esterno di variabili private di una classe.

Tutto parte dal fatto che se hai una variabile privata naturalmente essa non è accessibile direttamente.

Se non esistessero le proprietà faresti un metodo per valorizzare tale proprietà e uno per "restitiurla"

Per Esempio:

 
    Private _pippo As Integer

    Public Function ValorizzaPippo(ByVal val As Integer) As Boolean
        ' eventuali controlli
        _pippo = val

        'se tutto va bene
        Return True
    End Function

    Public Function RestituisciPippo() As Integer
        ' eventuali controlli
        Return _pippo
    End Function

Con una sola proprietà metti insieme le due cose

    Public Property Pippo()
        Get
            Return _pippo
        End Get
        Set(ByVal value)
            ' eventuali controlli
            _pippo = value
        End Set
    End Property

Quindi:
Get restituisce il valore di _pippo
Set imposta il valore di _pippo