intanto se è a tasso variabile la rata non può essere fissa, in più se calcoli quanto spenderai alla fine mi sa che arrivi a più di 500000euro, prima di accendere un mutuo del genere è meglio stare attenti, visto che il mercato immobiliare stà crollando, se aspetti 1-2 anni riesci a comprare la stessa abitazione con molti meno soldi