http://www.sicet.it/contratti/files/oneri_accessori.htm
Manutenzione ordinaria di infissi e serrande, degli impianti di riscaldamento e sanitario spetta al Conduttore (voi)
c'è da dire che se si prospetta una mancata funzionalità che configura l'ipotesi di una Sostituzione integrale allora forse le spese sono a carico del locatario in quanto viene a mancare la possibilità di godimento del bene
MANUTENZIONE STRAORDINARIA
Costituiscono interventi di manutenzione straordinaria le opere e le
modifiche necessarie per rinnovare o sostituire parti FATISCENTI, anche strutturali, o collabenti, degli edifici, nonché le opere e le modifiche necessarie per realizzare ed integrare i servizi
igienico sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni d'uso.
Bye
