Ristrutturazione appartamento

[Another]

Ciao, sono interessato ad un appartamento, ha una 30ina di anni ed è all'ultimo piano (5), molto panoramico, comodo vicino al centro.. :)

peccato che abbia i bagni e la cucina completamente da rifare, inoltre devo sostituire il boiler elettrico con 1 a gas :(

totale mi sono fatto fare delle stime x i lavori...

27500
4500 idraulico
1600 elettricista
3700 materiali bagno e piastrelle cucina / ingresso

= 37400 euro :cry:

chi ha già fatto lavori del genere mi riporta le sue impressioni?

grazie

[Nicky]

Uhm guarda i prezzi mi sembrano abbastanza equi, poi dipende dal lavoro in se, in cosa consiste...

[Believer]

Alzare un mansarda di 140 mq, mi verrà a costare sui 150.000 euro... :muro:

[Need4Speed]

ma dove vivete??
Io con 40.000 euro ho rimesso a nuovo 105 mq, soffitti a volte, caminetto e balle varie. :mad:

[wolfnyght]

sa se non sei dall'altra parte dell'italia ma sei nel cuneese o torinese contattami vedo di farti far un preventivo
(solo lavoro di muratura ed imbiancamento piastrelle et similia)
allora scommetto angoli muri andati ,intonaco da rifar in parte rifilatura et similia giusto? :D
non ne posso + a ristrutturar un cimitero!(evitiamo commenti)che con 2 goccie di acqua si alluviona!
ora abbiamo il cantiere chiuso glom! :muro:

[Cali17]

Difficile fare un computo metrico senza dati, ma ad occhio con quello che hai detto mi sembrano un pò alti i 27500, poi io lavoro nel centro Italia e i prezzi sono leggermente più bassi. Cmq la prassi in caso di opere edili è quella di contattare un tecnico per redigere la DIA da consegnare in comune e contestualmente dovrebbe redigerti un computo metrico dei lavori con le sole quantità che tu dovrai far riempire dalle ditte esecutrici come preventivo di spesa e così decidere a quale affidare i lavori.

[montegentile]

Mi sembrano altini i prezzi.. però dipende dalla grandezza dell'appartamento.

In ogni caso per rifare un bagno (piastrelle e sanitari inclusi ) mi hanno chiesto dai 2000 ai 2500 euro, l'impianto elettrico (dalle mie ultime stime) costa intorno ai 10-15 euro a punto luce (ove per punto luce s'intende ogni interruttore e presa). La cunina falla in muratura che risparmi un casino...

[Another]

Sono nel Nord-Piemonte, una zona mooolto cara sembra..

cmq io x rifare un bagno intendo RIfarlo, togliere tutte le piastrelle, sostituire tutte le tubature (mi chiedono 220+iva a pto acqua), ricostruire il tutto condendolo con il fatto che il boiler dalbagno si sposta sul balcone..

un 2' preventivo per 1 bagno mi chiedono 7500 + iva..

:confused:

nn ci capisco + molto