CS:S high fps ma swap al primo giro

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premetto che ho provato un po di tutto quindi qualsiasi aiuto e' ben accetto
il gioco mi swappa
ma lo fa solo la prima volta che visita un determinato posto come se non precarica tutto in memoria quindi ha bisogno di richiamare quello che non ha caricato man mano che giro per la mappa dopo questo ovviamente non swappa piu e va liscio
la mia config la leggete sotto
grazie per l aiuto

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diciamo che facendo diverse prove e disabilitando AA 6x il gioco fa solo dei leggerissimi swap inpercettibili
quindi diciamo che potrebbe essere il renderizzare delle texure che potrebbe provocare il problema
e non capisco perche lo deve fare in tempo reale
non puo farlo prima?