affittare prima casa??

[cornetto]

Ho acquistato un appartamento a fine 2007. Non ho ancora avuto modo di trasferire la residenza nell´appartamento, perché attualmente studio all´estero. Comunque conto di farlo in aprile - maggio 2009 (ho tempo fino a giugno - i famosi 18 mesi). Avrei la possibilitá di affittare l´appartamento a partire da ottobre (infatti io non conto di viverci lá). Posso affittarlo, e poi trasferire la mia residenza lá, p.e. risverandomi nel contratto d´affitto una stanza solo per me? Anche l´affittuario puó trasferire la sua residenza nell´appartamento?
Vi prego, illuminatemi.

ciao