dani&l
08-05-2008, 16:43
Sto cercando in internet informazioni a riguardo ma non trovo niente, magari qua qualcuno che c'è passato, che sà qualche cosa, può darmi una mano.
Dunque la situazione è questa: piccola corte , un costruttore compra, fà la DIA di ristrutturazione, la corte è talmente vecchia che crolla, e la ricostruisce a nuovo, chiedendo il condono perchè realizza più appartamenti dove prima c'erano delle stalle.
Arriviamo a oggi. A causa di un problema della nostra fossa biologica (del piccolo condominio che è uscito fuori), siamo in lotta con il costruttore perchè insistiamo a dire che è impossibile che ogni mese questa si intasa e io (!!) devo aprirla schisciare la merda letteralmente verso il fondo. Lui sostiene che è tutto a regola e allora in 3 proprietari (non siamo molti) decidiamo di far una perizia con quelli della spurga.
Fatto stà che da questa perizia risulta tutto perfetto diciamo la zona della corte rifatta, mentre il pezzo finale risulta (che è un cortile in comune con un fabbricato più vecchio) che il costruttore si è allacciato al vecchio tubo che va in fogna e che era presistente prima .
Tra l'altro risolve pure il problema del blocco mensile, infatti era dovuto al calcare all'ingresso della fossa biologica, pulito quello con l'acqua ha funzionato per un'anno (tempo di riempirla e svutarla) e ok.
Fatto stà che a due condomini , e anche a me, questa cosa che abbia rifatto tutto a nuovo tranne il pezzo finale non ci piace.
Lui (e il suo geometra) insiste nel dire che sono in regola perchè non erano tenuti a rifare anche quel pezzo finale.... notare che quel pezzo finale ci entrano anche altre case a fianco a noi. Siccome dalla perizia con la fotocamera risulta mezzo rotto il pezzo finale del tubo, volevamo far si che noi ci staccassimo da quello, e che uscissimo diretti con un nostro tubo.
Ovviamente le spese ce le dobbiamo accollare tutti, perchè lui non ne vuole sapere di pagare di tasca sua.
Ora visto il preventivo non da poco, c'è chi vuole muoversi per via legali, convinto che abbiamo ragione e vinceremo la causa.
Ora io mi stò cercando di informare se sia possibile che un costruttore che parte con una DIA di ristrutturazione per poi fare un rifacimento sia COSTRETTO a rifare anche l'allacciatura alla fogna con tubi nuovi, o possa usare quella già esistente ?
Andare da un'avvocato ti dice di andare avanti con la causa, ma è il suo lavoro :doh:
Non sò, non vorrei cacciare più soldi di quelli che ci hanno chiesto (roba che si aggira sulle 550 euro a famiglia). L'unica cosa che mi girano le balle è aver pagato all'inizio 3000 euro di allacciamenti in generale, e che caxxo quanto costa allacciarsi al gas, acqua e enel , visto che la fogna è allacciata a metà ?
:muro:
Dunque la situazione è questa: piccola corte , un costruttore compra, fà la DIA di ristrutturazione, la corte è talmente vecchia che crolla, e la ricostruisce a nuovo, chiedendo il condono perchè realizza più appartamenti dove prima c'erano delle stalle.
Arriviamo a oggi. A causa di un problema della nostra fossa biologica (del piccolo condominio che è uscito fuori), siamo in lotta con il costruttore perchè insistiamo a dire che è impossibile che ogni mese questa si intasa e io (!!) devo aprirla schisciare la merda letteralmente verso il fondo. Lui sostiene che è tutto a regola e allora in 3 proprietari (non siamo molti) decidiamo di far una perizia con quelli della spurga.
Fatto stà che da questa perizia risulta tutto perfetto diciamo la zona della corte rifatta, mentre il pezzo finale risulta (che è un cortile in comune con un fabbricato più vecchio) che il costruttore si è allacciato al vecchio tubo che va in fogna e che era presistente prima .
Tra l'altro risolve pure il problema del blocco mensile, infatti era dovuto al calcare all'ingresso della fossa biologica, pulito quello con l'acqua ha funzionato per un'anno (tempo di riempirla e svutarla) e ok.
Fatto stà che a due condomini , e anche a me, questa cosa che abbia rifatto tutto a nuovo tranne il pezzo finale non ci piace.
Lui (e il suo geometra) insiste nel dire che sono in regola perchè non erano tenuti a rifare anche quel pezzo finale.... notare che quel pezzo finale ci entrano anche altre case a fianco a noi. Siccome dalla perizia con la fotocamera risulta mezzo rotto il pezzo finale del tubo, volevamo far si che noi ci staccassimo da quello, e che uscissimo diretti con un nostro tubo.
Ovviamente le spese ce le dobbiamo accollare tutti, perchè lui non ne vuole sapere di pagare di tasca sua.
Ora visto il preventivo non da poco, c'è chi vuole muoversi per via legali, convinto che abbiamo ragione e vinceremo la causa.
Ora io mi stò cercando di informare se sia possibile che un costruttore che parte con una DIA di ristrutturazione per poi fare un rifacimento sia COSTRETTO a rifare anche l'allacciatura alla fogna con tubi nuovi, o possa usare quella già esistente ?
Andare da un'avvocato ti dice di andare avanti con la causa, ma è il suo lavoro :doh:
Non sò, non vorrei cacciare più soldi di quelli che ci hanno chiesto (roba che si aggira sulle 550 euro a famiglia). L'unica cosa che mi girano le balle è aver pagato all'inizio 3000 euro di allacciamenti in generale, e che caxxo quanto costa allacciarsi al gas, acqua e enel , visto che la fogna è allacciata a metà ?
:muro: