Sergio1986
24-01-2007, 10:27
mettendo di avere tale somma...
che ci fareste?
vi buttereste in proprio?
borsa?
immobili?
dite dite :)
che ci fareste?
vi buttereste in proprio?
borsa?
immobili?
dite dite :)
View Full Version : come investireste 100 mile euro?
linuxianoxcaso
24-01-2007, 10:28
100mila € in immobili mi sa un po poco ... :stordita:
giusto se vuoi comprare un box auto e poi affittarlo :stordita:
io mi ci farei un pc nuovo e poi se fosse possibile
prenderei dei titoli di stato ... possibilmente non italiani :stordita:
giusto se vuoi comprare un box auto e poi affittarlo :stordita:
io mi ci farei un pc nuovo e poi se fosse possibile
prenderei dei titoli di stato ... possibilmente non italiani :stordita:
LuPellox85
24-01-2007, 10:29
appartamento!
e lo metto in affitto, poi apro un mutuo e ci compro subito un altro appartamento da affittare :O
e lo metto in affitto, poi apro un mutuo e ci compro subito un altro appartamento da affittare :O
Paganetor
24-01-2007, 10:29
immobili, anche se con 100.000 euro ci compri 3 box :p
occhio che se hai intenzione di comprare casa entro qualche anno non ti conviene immobilizzare quei soldi ;)
occhio che se hai intenzione di comprare casa entro qualche anno non ti conviene immobilizzare quei soldi ;)
Paganetor
24-01-2007, 10:29
io mi ci farei un pc nuovo
quello non è "investire" i soldi, ma buttarli! :D
quello non è "investire" i soldi, ma buttarli! :D
MILANOgirl
24-01-2007, 10:31
prendi dei box e i affitti come monolocali :O
linuxianoxcaso
24-01-2007, 10:31
immobili, anche se con 100.000 euro ci compri 3 box :p
occhio che se hai intenzione di comprare casa entro qualche anno non ti conviene immobilizzare quei soldi ;)
vero ;)
non ci avevo pensato :p :stordita:
in quel caso banca ... :stordita:
occhio che se hai intenzione di comprare casa entro qualche anno non ti conviene immobilizzare quei soldi ;)
vero ;)
non ci avevo pensato :p :stordita:
in quel caso banca ... :stordita:
linuxianoxcaso
24-01-2007, 10:31
quello non è "investire" i soldi, ma buttarli! :D
e io ne sono un esperto :cool: :O :asd:
e io ne sono un esperto :cool: :O :asd:
linuxianoxcaso
24-01-2007, 10:31
prendi dei box e i affitti come monolocali :O
mamma ha ragione :O
mamma ha ragione :O
linuxianoxcaso
24-01-2007, 10:33
prendere in gestione un attività commerciale ? :stordita:
però ci devi saper fare se no son @zz| per il :ciapet:
però ci devi saper fare se no son @zz| per il :ciapet:
Paganetor
24-01-2007, 10:34
prendere in gestione un attività commerciale ? :stordita:
però ci devi saper fare se no son @zz| per il :ciapet:
ecco, quello significa buttarli nel cesso :D
però ci devi saper fare se no son @zz| per il :ciapet:
ecco, quello significa buttarli nel cesso :D
StarTac
24-01-2007, 10:35
mettendo di avere tale somma...
che ci fareste?
vi buttereste in proprio?
borsa?
immobili?
dite dite :)
Hai vinto 100 mila euro di la verità! ;)
Beh, ricordati di fare un pò di beneficenza, inizia con me! :D
A parte gli scherzi oggi con tale cifra non compri neanche un locale di 50 mq.
Io li investirei in fondi azionari.
che ci fareste?
vi buttereste in proprio?
borsa?
immobili?
dite dite :)
Hai vinto 100 mila euro di la verità! ;)
Beh, ricordati di fare un pò di beneficenza, inizia con me! :D
A parte gli scherzi oggi con tale cifra non compri neanche un locale di 50 mq.
Io li investirei in fondi azionari.
Sergio1986
24-01-2007, 10:36
appartamento!
e lo metto in affitto, poi apro un mutuo e ci compro subito un altro appartamento da affittare :O
esatto ;)
è quello che farei pure io...
appartamentino in una zona in espansione e via....
dopo qualche anno hai un appartamento che vale mooolto piu di quanto lo hai pagato ;)
e lo metto in affitto, poi apro un mutuo e ci compro subito un altro appartamento da affittare :O
esatto ;)
è quello che farei pure io...
appartamentino in una zona in espansione e via....
dopo qualche anno hai un appartamento che vale mooolto piu di quanto lo hai pagato ;)
MrPeriwinkle
24-01-2007, 10:43
societa con altri 4 o 5 con la stessa sommma e apri un night e se ce la fai anche un agenzia di scommesse
Zerko
24-01-2007, 10:43
Appartamento in paese in via di espansione... dopo una ventina di anni vale molto di più. Se lo affitti non pensare di guadagnare molto però, dipende molto dov'è...
sapatai
24-01-2007, 10:43
azioni, sicav.
harbinger
24-01-2007, 10:46
A meno di iniziative imprenditoriali particolarmente meritevoli (e poco costose, vista la somma), io punterei su di un ETF che replica lo S&P/MIB con prospettiva temporale di non meno di trent'anni. Così proverei a farmi il 90% della pensione al di fuori di ogni ente previdenziale di natura pubblica o privata. :D
Paganetor
24-01-2007, 10:47
A meno di iniziative imprenditoriali particolarmente meritevoli (e poco costose, vista la somma), io punterei su di un ETF che replica lo S&P/MIB con prospettiva temporale di non meno di trent'anni. Così proverei a farmi il 90% della pensione al di fuori di ogni ente previdenziale di natura pubblica o privata. :D
sì, ma tanto poi con la storia del TFR una pensione integrativa (in senso ampio del termine) ti costringono comunque a farla...
sì, ma tanto poi con la storia del TFR una pensione integrativa (in senso ampio del termine) ti costringono comunque a farla...
Blaster_Maniac
24-01-2007, 10:49
appartamento!
e lo metto in affitto, poi apro un mutuo e ci compro subito un altro appartamento da affittare :O
Concordo, ma in coppia con qualcuno.
Cosi compri un appartamento decente, affito, subito mutuo, un altro appartamento, affitti pure quello.
Poi un altro, affitto, e cosi via.
In qualche anno dovresti cominciare ad avere degli introiti niente male.
Su altre cose, se avesso dei soldi, non mi butterei. Andrei sugli affitti.
e lo metto in affitto, poi apro un mutuo e ci compro subito un altro appartamento da affittare :O
Concordo, ma in coppia con qualcuno.
Cosi compri un appartamento decente, affito, subito mutuo, un altro appartamento, affitti pure quello.
Poi un altro, affitto, e cosi via.
In qualche anno dovresti cominciare ad avere degli introiti niente male.
Su altre cose, se avesso dei soldi, non mi butterei. Andrei sugli affitti.
Pitonti
24-01-2007, 10:50
http://www.arcaonline.it/DefaultArca.aspx?content=t3t5_schedeprodotto&id=189&TabIndex=0&FamigliaProdotto=FC
Chevelle
24-01-2007, 10:50
mettendo di avere tale somma...
che ci fareste?
vi buttereste in proprio?
borsa?
immobili?
dite dite :)
Box per auto e farei pagare un affitto di 300 euro mensili a box
che ci fareste?
vi buttereste in proprio?
borsa?
immobili?
dite dite :)
Box per auto e farei pagare un affitto di 300 euro mensili a box
Misterius
24-01-2007, 10:54
Estinguere il mio mutuo?
Anche io sono per qualche immobile, magari aggiungendo anche un piccolo mutuo, che ripagheresti con l'affitto.
Anche io sono per qualche immobile, magari aggiungendo anche un piccolo mutuo, che ripagheresti con l'affitto.
ciop71
24-01-2007, 10:54
Con 100mila € fai poco in campo immobiliare, tenendo conto di tutte le spese (IVA 4%, notaio sui 3000€ per il rogito, percentuale dell'eventuale agenzia, ecc.) non si va oltre un piccolo monolocale.
La borsa la lascerei perdere in ogni caso.
Molto dipende da quanto dovrebbe durare questo investimento, ad es. in posta ci sono fondi di investimento che danno buoni rendimenti se si lasciano i soldi fermi alcuni anni.
Se a breve termine (1-3 anni diciamo) titoli di stato o qualche conto corrente particolare (tipo Conto Arancio che per il primo anno ti da il 4%).
La borsa la lascerei perdere in ogni caso.
Molto dipende da quanto dovrebbe durare questo investimento, ad es. in posta ci sono fondi di investimento che danno buoni rendimenti se si lasciano i soldi fermi alcuni anni.
Se a breve termine (1-3 anni diciamo) titoli di stato o qualche conto corrente particolare (tipo Conto Arancio che per il primo anno ti da il 4%).
Sergio1986
24-01-2007, 10:55
Concordo, ma in coppia con qualcuno.
Cosi compri un appartamento decente, affito, subito mutuo, un altro appartamento, affitti pure quello.
Poi un altro, affitto, e cosi via.
In qualche anno dovresti cominciare ad avere degli introiti niente male.
Su altre cose, se avesso dei soldi, non mi butterei. Andrei sugli affitti.
vabbè volendo per il primo appartamento si arriva a 150 mila tranquillamente :stordita:
poi affitto e ci pago il mutuo per il secondo
poi affitto e ci pago il mutuo per il terzo
poi affitto e ci pago il mutuo per il quarto
ecc
Cosi compri un appartamento decente, affito, subito mutuo, un altro appartamento, affitti pure quello.
Poi un altro, affitto, e cosi via.
In qualche anno dovresti cominciare ad avere degli introiti niente male.
Su altre cose, se avesso dei soldi, non mi butterei. Andrei sugli affitti.
vabbè volendo per il primo appartamento si arriva a 150 mila tranquillamente :stordita:
poi affitto e ci pago il mutuo per il secondo
poi affitto e ci pago il mutuo per il terzo
poi affitto e ci pago il mutuo per il quarto
ecc
Paganetor
24-01-2007, 10:56
Box per auto e farei pagare un affitto di 300 euro mensili a box
Per prendere quella cifra devi avere il box in centro a Roma o Milano ;)
Per prendere quella cifra devi avere il box in centro a Roma o Milano ;)
harbinger
24-01-2007, 10:56
sì, ma tanto poi con la storia del TFR una pensione integrativa (in senso ampio del termine) ti costringono comunque a farla...
Questo perché presupponi che, quando andrai in pensione, la disponibilità finanziaria dello Stato (o di una cassa privata riconosciuta) sarà sufficiente a garantirti una pensione comparabile al versato. Al contrario, il mio ragionamento parte dal presupposto che al momento della pensione, fra circa quaranta anni, l'ente predisposto all'erogazione del dovuto non sia in grado, almeno in parte, di far fronte alla mia pensione.
EDIT:
vabbè volendo per il primo appartamento si arriva a 150 mila tranquillamente :stordita:
poi affitto e ci pago il mutuo per il secondo
poi affitto e ci pago il mutuo per il terzo
poi affitto e ci pago il mutuo per il quarto
ecc
L'idea non è sbagliata, solo richiede tanti anni. A meno che la tua capacità d'indebitamento (ergo come ti "vedono" gli istituti di credito) non sia decisamente superiore alla media dei possessori di un capitale di 150 mila euro.
Qualora disponessi di una cifra decisamente più grande (almeno il quintuplo, cioé 750 mila euro), l'operazione che proponi sarebbe decisamente più facile.
Questo perché presupponi che, quando andrai in pensione, la disponibilità finanziaria dello Stato (o di una cassa privata riconosciuta) sarà sufficiente a garantirti una pensione comparabile al versato. Al contrario, il mio ragionamento parte dal presupposto che al momento della pensione, fra circa quaranta anni, l'ente predisposto all'erogazione del dovuto non sia in grado, almeno in parte, di far fronte alla mia pensione.
EDIT:
vabbè volendo per il primo appartamento si arriva a 150 mila tranquillamente :stordita:
poi affitto e ci pago il mutuo per il secondo
poi affitto e ci pago il mutuo per il terzo
poi affitto e ci pago il mutuo per il quarto
ecc
L'idea non è sbagliata, solo richiede tanti anni. A meno che la tua capacità d'indebitamento (ergo come ti "vedono" gli istituti di credito) non sia decisamente superiore alla media dei possessori di un capitale di 150 mila euro.
Qualora disponessi di una cifra decisamente più grande (almeno il quintuplo, cioé 750 mila euro), l'operazione che proponi sarebbe decisamente più facile.
Paganetor
24-01-2007, 10:58
Questo perché presupponi che, quando andrai in pensione, la disponibilità finanziaria dello Stato (o di una cassa privata riconosciuta) sarà sufficiente a garantirti una pensione comparabile al versato. Al contrario, il mio ragionamento parte dal presupposto che al momento della pensione, fra circa quaranta anni, l'ente predisposto all'erogazione del dovuto non sia in grado, almeno in parte, di far fronte alla mia pensione.
in effetti conviene "pensar male" ed evitare di prendersi una inchiappettata piuttosto che pensar bene e trovarsi tra 30 anni senza un tubo...
in effetti conviene "pensar male" ed evitare di prendersi una inchiappettata piuttosto che pensar bene e trovarsi tra 30 anni senza un tubo...
linuxianoxcaso
24-01-2007, 10:59
in effetti un fondo pensione privato non è male come idea :O
amd1ghz
24-01-2007, 10:59
Box per auto e farei pagare un affitto di 300 euro mensili a box
:rotfl:
ma chi ti da quella cifra ?
:rotfl:
ma chi ti da quella cifra ?
Sergio1986
24-01-2007, 11:02
L'idea non è sbagliata, solo richiede tanti anni. A meno che la tua capacità d'indebitamento (ergo come ti "vedono" gli istituti di credito) non sia decisamente superiore alla media dei possessori di un capitale di 150 mila euro.
Qualora disponessi di una cifra decisamente più grande (almeno il quintuplo, cioé 750 mila euro), l'operazione che proponi sarebbe decisamente più facile.
gli anni ce li metto... ne ho ancora 20 :D
avendo un capitale personale tra 150 e 200 mila e mia madre con diverse case di proprietà a far da garante credo che non ci siano problemi... sbaglio?
Qualora disponessi di una cifra decisamente più grande (almeno il quintuplo, cioé 750 mila euro), l'operazione che proponi sarebbe decisamente più facile.
gli anni ce li metto... ne ho ancora 20 :D
avendo un capitale personale tra 150 e 200 mila e mia madre con diverse case di proprietà a far da garante credo che non ci siano problemi... sbaglio?
linuxianoxcaso
24-01-2007, 11:03
:rotfl:
ma chi ti da quella cifra ?
a roma nelle zone centrali dove non si trova parcheggio nemmeno a pagarlo ...
ma chi ti da quella cifra ?
a roma nelle zone centrali dove non si trova parcheggio nemmeno a pagarlo ...
paditora
24-01-2007, 11:04
Mi ci compro la casa.
Magari 100 mila euro non bastano ma con 120-130 mila qui ce la si fa a comprare casa.
Ovvio parlo di appartamento.
Magari 100 mila euro non bastano ma con 120-130 mila qui ce la si fa a comprare casa.
Ovvio parlo di appartamento.
Blaster_Maniac
24-01-2007, 11:07
gli anni ce li metto... ne ho ancora 20 :D
avendo un capitale personale tra 150 e 200 mila e mia madre con diverse case di proprietà a far da garante credo che non ci siano problemi... sbaglio?
'stardo... :banned:
avendo un capitale personale tra 150 e 200 mila e mia madre con diverse case di proprietà a far da garante credo che non ci siano problemi... sbaglio?
'stardo... :banned:
harbinger
24-01-2007, 11:13
gli anni ce li metto... ne ho ancora 20 :D
avendo un capitale personale tra 150 e 200 mila e mia madre con diverse case di proprietà a far da garante credo che non ci siano problemi... sbaglio?
Quando scrivevo "capacità d'indebitamento superiore" pensavo una cosa simile. :D
In linea di principio, ci dovremmo essere dal punto di vista delle garanzie patrimoniali (poi la situazione personale andrebbe vista in dettaglio per poter esprimere pareri un po' più consistenti). Se riuscissi anche ad unire un discreto reddito personale e/o di famiglia sei a cavallo. Altrimenti ci potrebbe essere da contrattare un po' con l'ente finanziatore. ;)
avendo un capitale personale tra 150 e 200 mila e mia madre con diverse case di proprietà a far da garante credo che non ci siano problemi... sbaglio?
Quando scrivevo "capacità d'indebitamento superiore" pensavo una cosa simile. :D
In linea di principio, ci dovremmo essere dal punto di vista delle garanzie patrimoniali (poi la situazione personale andrebbe vista in dettaglio per poter esprimere pareri un po' più consistenti). Se riuscissi anche ad unire un discreto reddito personale e/o di famiglia sei a cavallo. Altrimenti ci potrebbe essere da contrattare un po' con l'ente finanziatore. ;)
Sergio1986
24-01-2007, 11:22
Quando scrivevo "capacità d'indebitamento superiore" pensavo una cosa simile. :D
In linea di principio, ci dovremmo essere dal punto di vista delle garanzie patrimoniali (poi la situazione personale andrebbe vista in dettaglio per poter esprimere pareri un po' più consistenti). Se riuscissi anche ad unire un discreto reddito personale e/o di famiglia sei a cavallo. Altrimenti ci potrebbe essere da contrattare un po' con l'ente finanziatore. ;)
te me sa che sei del settore eh? di la verità ;) :D
cmq io lavoro, e mia madre ha un albergo... di proprietà ;)
In linea di principio, ci dovremmo essere dal punto di vista delle garanzie patrimoniali (poi la situazione personale andrebbe vista in dettaglio per poter esprimere pareri un po' più consistenti). Se riuscissi anche ad unire un discreto reddito personale e/o di famiglia sei a cavallo. Altrimenti ci potrebbe essere da contrattare un po' con l'ente finanziatore. ;)
te me sa che sei del settore eh? di la verità ;) :D
cmq io lavoro, e mia madre ha un albergo... di proprietà ;)
harbinger
24-01-2007, 11:24
te me sa che sei del settore eh? di la verità ;) :D
cmq io lavoro, e mia madre ha un albergo... di proprietà ;)
Dipende da che settore intendi. Sono un povero praticante commercialista in uno studio di provincia. :D
cmq io lavoro, e mia madre ha un albergo... di proprietà ;)
Dipende da che settore intendi. Sono un povero praticante commercialista in uno studio di provincia. :D
giorusso
24-01-2007, 11:38
...state tutti qui a parlare di investimenti...puahh :ciapet:
Ma perchè non partire in giro x il mondo invece a veder e conoscer gente...a me sembra la miglior cosa, anche visto la cifra che non mi pare da capogiro ;)
Chissà che poi nell'avventura non capiti qualche opportunità inaspettata :cool:
Ma perchè non partire in giro x il mondo invece a veder e conoscer gente...a me sembra la miglior cosa, anche visto la cifra che non mi pare da capogiro ;)
Chissà che poi nell'avventura non capiti qualche opportunità inaspettata :cool:
sempreio
24-01-2007, 11:48
tre appartamenti in brasile o 2 case laggiù, dopo 3-4 anni come minimo triplichi l' investimento
Sergio1986
24-01-2007, 12:20
tre appartamenti in brasile o 2 case laggiù, dopo 3-4 anni come minimo triplichi l' investimento
non mi va di innvestire in ciò che non vedo...
grazie del consiglio gordon gekko :D
non mi va di innvestire in ciò che non vedo...
grazie del consiglio gordon gekko :D
paditora
24-01-2007, 12:22
...state tutti qui a parlare di investimenti...puahh :ciapet:
Ma perchè non partire in giro x il mondo invece a veder e conoscer gente...a me sembra la miglior cosa, anche visto la cifra che non mi pare da capogiro ;)
Chissà che poi nell'avventura non capiti qualche opportunità inaspettata :cool:
si e poi una volta che hai girato il mondo torni a casa senza un soldo e vai a vivere sotto ad un ponte. :p
Ma perchè non partire in giro x il mondo invece a veder e conoscer gente...a me sembra la miglior cosa, anche visto la cifra che non mi pare da capogiro ;)
Chissà che poi nell'avventura non capiti qualche opportunità inaspettata :cool:
si e poi una volta che hai girato il mondo torni a casa senza un soldo e vai a vivere sotto ad un ponte. :p
linuxianoxcaso
24-01-2007, 12:23
non mi va di innvestire in ciò che non vedo...
grazie del consiglio gordon gekko :D
:doh: mi sono dimenticato della classica battuta !!
prendi una macchina e passaci sopra :O
ecco ora sto meglio :O :cool:
:D :stordita: :stordita:
grazie del consiglio gordon gekko :D
:doh: mi sono dimenticato della classica battuta !!
prendi una macchina e passaci sopra :O
ecco ora sto meglio :O :cool:
:D :stordita: :stordita:
marKolino
24-01-2007, 12:25
comprerei una casa in montagna :)
hikari84
24-01-2007, 12:28
comprerei una casa in montagna :)
Ah ecco... dove? :O
Ah ecco... dove? :O
marKolino
24-01-2007, 12:31
Ah ecco... dove? :O
Val di Non ovviamente :)
...magari è in vendita l'appartamento sopra quello di Raven :asd: :D
che storia! :D
Val di Non ovviamente :)
...magari è in vendita l'appartamento sopra quello di Raven :asd: :D
che storia! :D
hikari84
24-01-2007, 12:32
Val di Non ovviamente :)
...magari è in vendita l'appartamento sopra quello di Raven :asd: :D
che storia! :D
:sbonk: :oink:
...magari è in vendita l'appartamento sopra quello di Raven :asd: :D
che storia! :D
:sbonk: :oink:
sempreio
24-01-2007, 12:42
non mi va di innvestire in ciò che non vedo...
grazie del consiglio gordon gekko :D
prego :fagiano: :D
grazie del consiglio gordon gekko :D
prego :fagiano: :D
Sergio1986
24-01-2007, 13:02
prego :fagiano: :D
... una volta mi sembravano tutti i soldi del mondo, ora li faccio in un giorno :cool:
che sborrone gekko :D :D :D :D
comunque torniamo it e andiamo nello specifico.
liquidità 170k euro, spalle coperte da mammina :sofico:
acquisto appartamento... non tanto grande e in zona in espansione...
affitto... 500 euro al mese? ci arriva?
poi mutuo per altro appartamento...
facciamo 650 euro al mese? quanto caz ci metto a pagarlo? 25 anni?
... una volta mi sembravano tutti i soldi del mondo, ora li faccio in un giorno :cool:
che sborrone gekko :D :D :D :D
comunque torniamo it e andiamo nello specifico.
liquidità 170k euro, spalle coperte da mammina :sofico:
acquisto appartamento... non tanto grande e in zona in espansione...
affitto... 500 euro al mese? ci arriva?
poi mutuo per altro appartamento...
facciamo 650 euro al mese? quanto caz ci metto a pagarlo? 25 anni?
mnoga
24-01-2007, 13:10
vado in thailandia e ci vivo tutta la vita
Paganetor
24-01-2007, 13:13
vado in thailandia e ci vivo tutta la vita
:oink:
:oink:
MrPeriwinkle
24-01-2007, 13:14
nessuno mi prende in considerazione x il night?
cmq x quanto riguarda i viaggi nel mondo,leggetevi rolf potts...
metti i 100 mila in banca, magari in qlc investimento sicuro e con una piccolissima parte, anche 10mila, "viaggi" e dico "viaggi" x il mondo x 2 anni.
e quando torni sono ancora li e magari un po di piu.
E hai fatto tante di quelle esperienze di vita che nemmeno ti immagini...
cmq x quanto riguarda i viaggi nel mondo,leggetevi rolf potts...
metti i 100 mila in banca, magari in qlc investimento sicuro e con una piccolissima parte, anche 10mila, "viaggi" e dico "viaggi" x il mondo x 2 anni.
e quando torni sono ancora li e magari un po di piu.
E hai fatto tante di quelle esperienze di vita che nemmeno ti immagini...
Sergio1986
24-01-2007, 13:15
vado in thailandia e ci vivo tutta la vita
già questa è meglio come proposta :D
già questa è meglio come proposta :D
shinji_85
24-01-2007, 13:19
già questa è meglio come proposta :D
Potevi scriverlo che ti interessa il sesso facile... :D
Se dovessi aprire un Night, ricordati di pagare le mazzette... ;)
Potevi scriverlo che ti interessa il sesso facile... :D
Se dovessi aprire un Night, ricordati di pagare le mazzette... ;)
linuxianoxcaso
24-01-2007, 13:19
a ma c'era pure la possibilità trasferimento ? :stordita:
allora tailandia tutta la vita :O :oink: :sbav:
anche la corea non è male mi sa :cool:
allora tailandia tutta la vita :O :oink: :sbav:
anche la corea non è male mi sa :cool:
Fradetti
24-01-2007, 13:20
90k in fondi più o meno rischiosi (magari 60k in fondi a basso rischio rendimento sicuro e i restanti 30k in rischio medio-alto) i restanti 10k in azioni investiti da me stesso medesimo (oppure in hedge funds ad altissimo rischio)
linuxianoxcaso
24-01-2007, 13:21
Potevi dircelo che ti interessa il sesso facile... :D
Se apri un Night ricordati di pagare le mazzette... ;)
questa ? :stordita:
http://www.tuttocantiereonline.com/images/mazzetta-baumat.gif
:asd:
Se apri un Night ricordati di pagare le mazzette... ;)
questa ? :stordita:
http://www.tuttocantiereonline.com/images/mazzetta-baumat.gif
:asd:
Ork
24-01-2007, 13:50
dopo qualche anno hai un appartamento che vale mooolto piu di quanto lo hai pagato ;)
certo, come no...
fortuna che non sono in tanti che hanno la possibilità di comprare altrimenti ci sarebbero centinaia di migliaia di appartamenti inutili........
per guadagnare qualcosina con l'affitto degli appartamenti l'unica è averne almeno 4-5
certo, come no...
fortuna che non sono in tanti che hanno la possibilità di comprare altrimenti ci sarebbero centinaia di migliaia di appartamenti inutili........
per guadagnare qualcosina con l'affitto degli appartamenti l'unica è averne almeno 4-5
Sergio1986
24-01-2007, 13:57
certo, come no...
fortuna che non sono in tanti che hanno la possibilità di comprare altrimenti ci sarebbero centinaia di migliaia di appartamenti inutili........
l'offerta segue la domanda... appartamenti inutili... mah
non è un guadagno a breve termine... finito di pagare il mutuo del secondo appartamento la città si sarà espansa e l'appartamento che una volta era fuori città diventerà prima periferia ;)
per guadagnare qualcosina con l'affitto degli appartamenti l'unica è averne almeno 4-5
ho tre appartamenti in affitto... mi danno x entrate al mese.... però sono di mia proprietà e già in qualche anno il loro valore è salito un pochino ;)
fortuna che non sono in tanti che hanno la possibilità di comprare altrimenti ci sarebbero centinaia di migliaia di appartamenti inutili........
l'offerta segue la domanda... appartamenti inutili... mah
non è un guadagno a breve termine... finito di pagare il mutuo del secondo appartamento la città si sarà espansa e l'appartamento che una volta era fuori città diventerà prima periferia ;)
per guadagnare qualcosina con l'affitto degli appartamenti l'unica è averne almeno 4-5
ho tre appartamenti in affitto... mi danno x entrate al mese.... però sono di mia proprietà e già in qualche anno il loro valore è salito un pochino ;)
lnessuno
24-01-2007, 14:16
prendere in gestione un attività commerciale ? :stordita:
però ci devi saper fare se no son @zz| per il :ciapet:
allo stato attuale delle cose piuttosto che avere un'attività commerciale preferirei la disoccupazione :D
però ci devi saper fare se no son @zz| per il :ciapet:
allo stato attuale delle cose piuttosto che avere un'attività commerciale preferirei la disoccupazione :D
noel83
24-01-2007, 14:16
2 proposte:
1) creazione e-commerce vendita vini all'estero se vuoi facciamo una società
(so già da chi rifornirmi) ;)
alla fine se pensi a quanto costa aprire un bar o un negozio di abbigliamento..
un e-commerce costerà sugli 8000
2) appartamenti in zona SO e provincia
come prezzo al metro quadro siamo sotto la media lombarda e cmq nei prossimi anni il valore è destinato a raddoppiare. (Fai conto che diversi piccoli imprenditori di
brescia investono qua perchè costa meno rispetto alle loro zone)
Però per investire in immobili devi partire almeno con 3-4 appartamenti se no prima di iniziare a guadagnarci tra mutui vari devi aspettare vent'anni.
1) creazione e-commerce vendita vini all'estero se vuoi facciamo una società
(so già da chi rifornirmi) ;)
alla fine se pensi a quanto costa aprire un bar o un negozio di abbigliamento..
un e-commerce costerà sugli 8000
2) appartamenti in zona SO e provincia
come prezzo al metro quadro siamo sotto la media lombarda e cmq nei prossimi anni il valore è destinato a raddoppiare. (Fai conto che diversi piccoli imprenditori di
brescia investono qua perchè costa meno rispetto alle loro zone)
Però per investire in immobili devi partire almeno con 3-4 appartamenti se no prima di iniziare a guadagnarci tra mutui vari devi aspettare vent'anni.
Sergio1986
24-01-2007, 14:24
2 proposte:
1) creazione e-commerce vendita vini all'estero se vuoi facciamo una società
(so già da chi rifornirmi) ;)
alla fine se pensi a quanto costa aprire un bar o un negozio di abbigliamento..
un e-commerce costerà sugli 8000
2) appartamenti in zona SO e provincia
come prezzo al metro quadro siamo sotto la media lombarda e cmq nei prossimi anni il valore è destinato a raddoppiare. (Fai conto che diversi piccoli imprenditori di
brescia investono qua perchè costa meno rispetto alle loro zone)
Però per investire in immobili devi partire almeno con 3-4 appartamenti se no prima di iniziare a guadagnarci tra mutui vari devi aspettare vent'anni.
grazie dei consigli...
la proposta della società mi sento costretto a rifiutarla non conoscendoti... se sei economicamente più forte di me potresti mettermi alle corde quando vuoi ;)
1) creazione e-commerce vendita vini all'estero se vuoi facciamo una società
(so già da chi rifornirmi) ;)
alla fine se pensi a quanto costa aprire un bar o un negozio di abbigliamento..
un e-commerce costerà sugli 8000
2) appartamenti in zona SO e provincia
come prezzo al metro quadro siamo sotto la media lombarda e cmq nei prossimi anni il valore è destinato a raddoppiare. (Fai conto che diversi piccoli imprenditori di
brescia investono qua perchè costa meno rispetto alle loro zone)
Però per investire in immobili devi partire almeno con 3-4 appartamenti se no prima di iniziare a guadagnarci tra mutui vari devi aspettare vent'anni.
grazie dei consigli...
la proposta della società mi sento costretto a rifiutarla non conoscendoti... se sei economicamente più forte di me potresti mettermi alle corde quando vuoi ;)
p.NiGhTmArE
24-01-2007, 14:27
nessuno mi prende in considerazione x il night?
stavate parlando di me? :O
stavate parlando di me? :O
Giullare
24-01-2007, 14:43
A regà ma davvero da voi con 120.000 euro prendete una casa?
Qui a Roma ( anche perferia ) se non cacci 250.000 euro te la prendi in der...
Ormai è impossibile per un ragazzo andare a vivere da solo...ti esce un mutuo da 900-1000 euro al mese se ti va bene..
Ma come se fa?!?
L'unica è convivere per dividersi il mutuo...ma constringersi a convivere per la casa la vedo un pò triste..
Qui a Roma ( anche perferia ) se non cacci 250.000 euro te la prendi in der...
Ormai è impossibile per un ragazzo andare a vivere da solo...ti esce un mutuo da 900-1000 euro al mese se ti va bene..
Ma come se fa?!?
L'unica è convivere per dividersi il mutuo...ma constringersi a convivere per la casa la vedo un pò triste..
shinji_85
24-01-2007, 14:54
A regà ma davvero da voi con 120.000 euro prendete una casa?
Qui a Roma ( anche perferia ) se non cacci 250.000 euro te la prendi in der...
Ormai è impossibile per un ragazzo andare a vivere da solo...ti esce un mutuo da 900-1000 euro al mese se ti va bene..
Ma come se fa?!?
L'unica è convivere per dividersi il mutuo...ma constringersi a convivere per la casa la vedo un pò triste..
Qualche anno fa, con quella cifra, in provincia, ci compravi un piccolo (per me 70 mq è piccolo) appartamento...
Ora non oso nemmeno immaginare... Meglio non pensare al proprio futuro... :cry: :D
Qui a Roma ( anche perferia ) se non cacci 250.000 euro te la prendi in der...
Ormai è impossibile per un ragazzo andare a vivere da solo...ti esce un mutuo da 900-1000 euro al mese se ti va bene..
Ma come se fa?!?
L'unica è convivere per dividersi il mutuo...ma constringersi a convivere per la casa la vedo un pò triste..
Qualche anno fa, con quella cifra, in provincia, ci compravi un piccolo (per me 70 mq è piccolo) appartamento...
Ora non oso nemmeno immaginare... Meglio non pensare al proprio futuro... :cry: :D
p.NiGhTmArE
24-01-2007, 14:55
sto pensando ai milioni che prenderanno i miei quando venderanno la casa :sofico:
Sergio1986
24-01-2007, 14:58
liquidità 170k euro, spalle coperte da mammina :sofico:
acquisto appartamento... non tanto grande e in zona in espansione...
affitto... 500 euro al mese? ci arriva?
poi mutuo per altro appartamento...
facciamo 650 euro al mese? quanto caz ci metto a pagarlo? 25 anni?
up...
acquisto appartamento... non tanto grande e in zona in espansione...
affitto... 500 euro al mese? ci arriva?
poi mutuo per altro appartamento...
facciamo 650 euro al mese? quanto caz ci metto a pagarlo? 25 anni?
up...
Giullare
24-01-2007, 15:04
Qualche anno fa, con quella cifra, in provincia, ci compravi un piccolo (per me 70 mq è piccolo) appartamento...
Ora non oso nemmeno immaginare... Meglio non pensare al proprio futuro... :cry: :D
Vabbè ma allora uno che deve fare...
Io lavoro in ufficio, guadagno 1400-1500 euro al mese, nemmeno poco per un ragazzo giovane..eppure non posso accollarmi un mutuo da 1000 euro al mese, perchè poi la benzina, luce, gas, assicurazione e cazzi vari come faccio?
Cioè ma come può andare avanti una società di questo tipo..poi dicono che uno rimane a casa con i genitori fino a tardi..mah
Ora non oso nemmeno immaginare... Meglio non pensare al proprio futuro... :cry: :D
Vabbè ma allora uno che deve fare...
Io lavoro in ufficio, guadagno 1400-1500 euro al mese, nemmeno poco per un ragazzo giovane..eppure non posso accollarmi un mutuo da 1000 euro al mese, perchè poi la benzina, luce, gas, assicurazione e cazzi vari come faccio?
Cioè ma come può andare avanti una società di questo tipo..poi dicono che uno rimane a casa con i genitori fino a tardi..mah
shinji_85
24-01-2007, 15:11
Vabbè ma allora uno che deve fare...
Io lavoro in ufficio, guadagno 1400-1500 euro al mese, nemmeno poco per un ragazzo giovane..eppure non posso accollarmi un mutuo da 1000 euro al mese, perchè poi la benzina, luce, gas, assicurazione e cazzi vari come faccio?
Cioè ma come può andare avanti una società di questo tipo..poi dicono che uno rimane a casa con i genitori fino a tardi..mah
Secondo me 'sto Paese non ha futuro (ma non SOLO per 'sto motivo)...
O comunque siamo sfortunati nel nostro benessere... Cioè saremo i primi a vedere un (IMHO) abbassamento della qualità della vita...
Poi sentendo qualche ottimista magari ci tiriamo un po' su... :D
Io lavoro in ufficio, guadagno 1400-1500 euro al mese, nemmeno poco per un ragazzo giovane..eppure non posso accollarmi un mutuo da 1000 euro al mese, perchè poi la benzina, luce, gas, assicurazione e cazzi vari come faccio?
Cioè ma come può andare avanti una società di questo tipo..poi dicono che uno rimane a casa con i genitori fino a tardi..mah
Secondo me 'sto Paese non ha futuro (ma non SOLO per 'sto motivo)...
O comunque siamo sfortunati nel nostro benessere... Cioè saremo i primi a vedere un (IMHO) abbassamento della qualità della vita...
Poi sentendo qualche ottimista magari ci tiriamo un po' su... :D
harbinger
24-01-2007, 15:11
up...
Regione? Qui in Lombardia e Piemonte l'affitto varia molto da zona a zona. Diciamo che 500 euro per una zona in espansione potrebbe essere una buona base per fare qualche calcolo.
Non bastano 650 euro al mese per ripagare 170.000 euro di affitto in 25 anni. A occhio saremo sopra i 1000 euro (presupponendo un tasso variabile e mantenendolo basso ma a 25 anni chi può dire quanto fluttueranno? C'è da riflettere anche su di un fisso).
Un altro spunto: tieni presente che non sempre riuscirai ad avere tutti gli immobili affittati e/o incassare con precisione il dovuto. Su di un numero sufficientemente alto di immobili (oltre i 30) considererei fisiologico avere una media del 15%-20% sfitto (che include i morosi/spese non preventivate, ecc.).
Poi ci sono le imposte sul reddito. Considerale. E considera anche la necessità di sentire il parere di qualcuno in merito alla pianificazione fiscale di investimenti di questo tipo. Ad es. le modalità di acquisto, la tipologia di garanzie prestate, il soggetto acquirente (persona fisica, società), la gestione degli inquilini (in proprio o affidandoti a qualcuno) e così via.
Regione? Qui in Lombardia e Piemonte l'affitto varia molto da zona a zona. Diciamo che 500 euro per una zona in espansione potrebbe essere una buona base per fare qualche calcolo.
Non bastano 650 euro al mese per ripagare 170.000 euro di affitto in 25 anni. A occhio saremo sopra i 1000 euro (presupponendo un tasso variabile e mantenendolo basso ma a 25 anni chi può dire quanto fluttueranno? C'è da riflettere anche su di un fisso).
Un altro spunto: tieni presente che non sempre riuscirai ad avere tutti gli immobili affittati e/o incassare con precisione il dovuto. Su di un numero sufficientemente alto di immobili (oltre i 30) considererei fisiologico avere una media del 15%-20% sfitto (che include i morosi/spese non preventivate, ecc.).
Poi ci sono le imposte sul reddito. Considerale. E considera anche la necessità di sentire il parere di qualcuno in merito alla pianificazione fiscale di investimenti di questo tipo. Ad es. le modalità di acquisto, la tipologia di garanzie prestate, il soggetto acquirente (persona fisica, società), la gestione degli inquilini (in proprio o affidandoti a qualcuno) e così via.
Giullare
24-01-2007, 15:14
Non mi rimane che organizzare una rapina in banca...tanto rapinando alle banche non mi sento nemmeno in colpa...
linuxianoxcaso
24-01-2007, 15:15
Non mi rimane che organizzare una rapina in banca...tanto rapinando alle banche non mi sento nemmeno in colpa...
per caso ti riferisci al detto : rubare in casa di ladri ? :stordita: :asd:
per caso ti riferisci al detto : rubare in casa di ladri ? :stordita: :asd:
Giullare
24-01-2007, 15:18
Già...del tipo "Tu da che parti stai? Stai dalla parte di chi ruba nei supermercati o di chi li ha costruiti rubando?".
Vabbè chiudiamo qui :)
Vabbè chiudiamo qui :)
Sergio1986
24-01-2007, 15:26
Non bastano 650 euro al mese per ripagare 170.000 euro di affitto in 25 anni. A occhio saremo sopra i 1000 euro (presupponendo un tasso variabile e mantenendolo basso ma a 25 anni chi può dire quanto fluttueranno? C'è da riflettere anche su di un fisso).
Un altro spunto: tieni presente che non sempre riuscirai ad avere tutti gli immobili affittati e/o incassare con precisione il dovuto. Su di un numero sufficientemente alto di immobili (oltre i 30) considererei fisiologico avere una media del 15%-20% sfitto (che include i morosi/spese non preventivate, ecc.).
25x12= 300
300x650= 195 mila euro... direi che ci siamo
su due immobili spero di riuscire a tenerli sempre occupati... al max durante un cambio va bene avere un paio di mesi il locale sfitto se no è sfiga :D
Poi ci sono le imposte sul reddito. Considerale. E considera anche la necessità di sentire il parere di qualcuno in merito alla pianificazione fiscale di investimenti di questo tipo. Ad es. le modalità di acquisto, la tipologia di garanzie prestate, il soggetto acquirente (persona fisica, società), la gestione degli inquilini (in proprio o affidandoti a qualcuno) e così via.
giusto vanno considerate tutte queste cose... motivo per cui il mutuo si può prendere di qualche migliaio d'euro in più per far fronte a eventuali spese improvvise e impreviste ;)
Un altro spunto: tieni presente che non sempre riuscirai ad avere tutti gli immobili affittati e/o incassare con precisione il dovuto. Su di un numero sufficientemente alto di immobili (oltre i 30) considererei fisiologico avere una media del 15%-20% sfitto (che include i morosi/spese non preventivate, ecc.).
25x12= 300
300x650= 195 mila euro... direi che ci siamo
su due immobili spero di riuscire a tenerli sempre occupati... al max durante un cambio va bene avere un paio di mesi il locale sfitto se no è sfiga :D
Poi ci sono le imposte sul reddito. Considerale. E considera anche la necessità di sentire il parere di qualcuno in merito alla pianificazione fiscale di investimenti di questo tipo. Ad es. le modalità di acquisto, la tipologia di garanzie prestate, il soggetto acquirente (persona fisica, società), la gestione degli inquilini (in proprio o affidandoti a qualcuno) e così via.
giusto vanno considerate tutte queste cose... motivo per cui il mutuo si può prendere di qualche migliaio d'euro in più per far fronte a eventuali spese improvvise e impreviste ;)
harbinger
24-01-2007, 15:33
25x12= 300
300x650= 195 mila euro... direi che ci siamo
Che per 25 anni farebbe un tasso ben inferiore all'1% (ad occhio e considerando un piano d'ammortamento qualunque tra quelli ordinari in uso). La rata "dovrebbe" (variabile a seconda del piano d'ammortamento considerato e il contratto stipulato) contenere una quota a restituzione del capitale preso in prestito E una quota per gli interessi.
su due immobili spero di riuscire a tenerli sempre occupati... al max durante un cambio va bene avere un paio di mesi il locale sfitto se no è sfiga :D
:D
giusto vanno considerate tutte queste cose... motivo per cui il mutuo si può prendere di qualche migliaio d'euro in più per far fronte a eventuali spese improvvise e impreviste ;)
Corretto, fa comuqnue parte di una pianificazione.
300x650= 195 mila euro... direi che ci siamo
Che per 25 anni farebbe un tasso ben inferiore all'1% (ad occhio e considerando un piano d'ammortamento qualunque tra quelli ordinari in uso). La rata "dovrebbe" (variabile a seconda del piano d'ammortamento considerato e il contratto stipulato) contenere una quota a restituzione del capitale preso in prestito E una quota per gli interessi.
su due immobili spero di riuscire a tenerli sempre occupati... al max durante un cambio va bene avere un paio di mesi il locale sfitto se no è sfiga :D
:D
giusto vanno considerate tutte queste cose... motivo per cui il mutuo si può prendere di qualche migliaio d'euro in più per far fronte a eventuali spese improvvise e impreviste ;)
Corretto, fa comuqnue parte di una pianificazione.
buglis
24-01-2007, 15:43
cerco un posto dove con quella somma posso vivere nell'ozio!
p.NiGhTmArE
24-01-2007, 15:54
cerco un posto dove con quella somma posso vivere nell'ozio!
qualsiasi posto che non sia l'europa occidentale o gli stati uniti...
qualsiasi posto che non sia l'europa occidentale o gli stati uniti...
Sergio1986
24-01-2007, 15:54
cerco un posto dove con quella somma posso vivere nell'ozio!
a me basterebbe sapere di aver da parte dei soldi e potermi togliere qualche sfizio... il mio lavoro mi piace e continuerò a farlo credo ;)
per adesso mi andrebbe bene così... quando avrò una famiglia e dei figli vorrei avere un capitale tale da dormire tranquillo almeno per quanto riguarda il denaro... non dover pensare a come trovare i soldi per pagare un auto o una vacanza... insomma la tranquillità economica... quella che credo molti cercano :)
a me basterebbe sapere di aver da parte dei soldi e potermi togliere qualche sfizio... il mio lavoro mi piace e continuerò a farlo credo ;)
per adesso mi andrebbe bene così... quando avrò una famiglia e dei figli vorrei avere un capitale tale da dormire tranquillo almeno per quanto riguarda il denaro... non dover pensare a come trovare i soldi per pagare un auto o una vacanza... insomma la tranquillità economica... quella che credo molti cercano :)
Sergio1986
24-01-2007, 15:55
Che per 25 anni farebbe un tasso ben inferiore all'1% (ad occhio e considerando un piano d'ammortamento qualunque tra quelli ordinari in uso). La rata "dovrebbe" (variabile a seconda del piano d'ammortamento considerato e il contratto stipulato) contenere una quota a restituzione del capitale preso in prestito E una quota per gli interessi.
spiegami meglio questo se non ti scoccia ;)
spiegami meglio questo se non ti scoccia ;)
Haikoan
24-01-2007, 15:56
appartamento!
e lo metto in affitto, poi apro un mutuo e ci compro subito un altro appartamento da affittare :O
assolutamente. bisogna investire sul mattone. :O
e lo metto in affitto, poi apro un mutuo e ci compro subito un altro appartamento da affittare :O
assolutamente. bisogna investire sul mattone. :O
linuxianoxcaso
24-01-2007, 15:58
qualsiasi posto che non sia l'europa occidentale o gli stati uniti...
a me non dispiacerebbe farmi una casetta/castello in mongolia :stordita:
lo so è una idea strana :stordita:
a me non dispiacerebbe farmi una casetta/castello in mongolia :stordita:
lo so è una idea strana :stordita:
Xalexalex
24-01-2007, 15:59
Box che qui van giù come l'acqua, e con dei prezzi :eek:
linuxianoxcaso
24-01-2007, 15:59
assolutamente. bisogna investire sul mattone. :O
esaggerato !!
sai quanti sacchi di mattoni ci compri con 100K€ ?
:stordita: :fagiano: :mc:
esaggerato !!
sai quanti sacchi di mattoni ci compri con 100K€ ?
:stordita: :fagiano: :mc:
linuxianoxcaso
24-01-2007, 16:00
Box che qui van giù come l'acqua, e con dei prezzi :eek:
dalle mie parti un box da un posto auto anche 60K € :eek:
dalle mie parti un box da un posto auto anche 60K € :eek:
p.NiGhTmArE
24-01-2007, 16:08
a me non dispiacerebbe farmi una casetta/castello in mongolia :stordita:
lo so è una idea strana :stordita:
io venderei tutto e farei l'apolide in giro per il mondo in camper... con 500k€ in molti paesi del mondo vivi per tutta la vita, magari facendo lavoretti saltuari per pagarti gasolio e cibo
lo so è una idea strana :stordita:
io venderei tutto e farei l'apolide in giro per il mondo in camper... con 500k€ in molti paesi del mondo vivi per tutta la vita, magari facendo lavoretti saltuari per pagarti gasolio e cibo
harbinger
24-01-2007, 16:10
spiegami meglio questo se non ti scoccia ;)
Doverosa premessa: ho cercato un sito dove vi fosse un generatore automatico di un piano d'ammortamento alla francese (molto comune, è a rata costante). Non so cosa contenga il resto del sito e non me ne assumo alcuna responsabilità. Il generatore sembra funzionare degnamente.
http://www.buonconsiglio.com/free?service=MutuiPAmm&_mode=RECREATE
Il modo migliore per capire quello che ho detto sopra (forse in modo un po' troppo sintetico) è quello di fare qualche prova. Considera, per le tue prove che un tasso d'interesse del 6% è un tasso fisso normale.
In modo molto sintetico e me ne scuso con gli amanti della matematica finanziaria (il buon Peccati si rivolterà nell'aula :p ):
1) gli interessi da restituire vanno calcolati sul capitale che non hai ancora ripagato (es. alla 15a rata mensile hai ancora da restituire 100 mila euro? al tasso del 6% semplice annuo fanno 500 euro di interessi).;
2) se la rata che paghi è costante, la quota capitale (la parte del mutuo che ripaghi con la rata mensile) che restituisci si calcola sottraendo alla rata complessiva gli interessi (es., riprendendo i dati di sopra, se la rata fosse 650 euro restituiresti "solo" 150 di capitale e il mese successivo il debito su cui calcolare gli interessi sarebbe di 99.850 euro).
Doverosa premessa: ho cercato un sito dove vi fosse un generatore automatico di un piano d'ammortamento alla francese (molto comune, è a rata costante). Non so cosa contenga il resto del sito e non me ne assumo alcuna responsabilità. Il generatore sembra funzionare degnamente.
http://www.buonconsiglio.com/free?service=MutuiPAmm&_mode=RECREATE
Il modo migliore per capire quello che ho detto sopra (forse in modo un po' troppo sintetico) è quello di fare qualche prova. Considera, per le tue prove che un tasso d'interesse del 6% è un tasso fisso normale.
In modo molto sintetico e me ne scuso con gli amanti della matematica finanziaria (il buon Peccati si rivolterà nell'aula :p ):
1) gli interessi da restituire vanno calcolati sul capitale che non hai ancora ripagato (es. alla 15a rata mensile hai ancora da restituire 100 mila euro? al tasso del 6% semplice annuo fanno 500 euro di interessi).;
2) se la rata che paghi è costante, la quota capitale (la parte del mutuo che ripaghi con la rata mensile) che restituisci si calcola sottraendo alla rata complessiva gli interessi (es., riprendendo i dati di sopra, se la rata fosse 650 euro restituiresti "solo" 150 di capitale e il mese successivo il debito su cui calcolare gli interessi sarebbe di 99.850 euro).
linuxianoxcaso
24-01-2007, 16:21
io venderei tutto e farei l'apolide in giro per il mondo in camper... con 500k€ in molti paesi del mondo vivi per tutta la vita, magari facendo lavoretti saltuari per pagarti gasolio e cibo
quando si parte ? :stordita:
quando si parte ? :stordita:
harbinger
24-01-2007, 16:24
E per una base di partenza minima in tema di fiscalità della locazione consiglio la Guida fiscale alla locazione della casa. E' del 2005 ma nella sostanza è valida e da un'idea di cosa è necessario fare.
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/connect/Nsi/Documentazione/Pubblicazioni/Le+guide+dell%27Agenzia/Guide+anni+precedenti/2005/
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/connect/Nsi/Documentazione/Pubblicazioni/Le+guide+dell%27Agenzia/Guide+anni+precedenti/2005/
p.NiGhTmArE
24-01-2007, 16:39
quando si parte ? :stordita:
quando finisce il mutuo venticinquennale e quando convinco i miei a vendere la casa e a sganciare 500k€ :asd:
quando finisce il mutuo venticinquennale e quando convinco i miei a vendere la casa e a sganciare 500k€ :asd:
linuxianoxcaso
24-01-2007, 16:40
quando finisce il mutuo venticinquennale e quando convinco i miei a vendere la casa e a sganciare 500k€ :asd:
ok allora aspetto :O
:asd:
ok allora aspetto :O
:asd:
buglis
24-01-2007, 16:42
qualsiasi posto che non sia l'europa occidentale o gli stati uniti...
salvo qualche paese dell'europa, non rimarrei certo ne in europa ne negli usa. :)
salvo qualche paese dell'europa, non rimarrei certo ne in europa ne negli usa. :)
Luca69
24-01-2007, 17:03
mettendo di avere tale somma...
che ci fareste?
vi buttereste in proprio?
borsa?
immobili?
dite dite :)
Fighe e champagne :oink: :oink: :D :oink: :oink:
che ci fareste?
vi buttereste in proprio?
borsa?
immobili?
dite dite :)
Fighe e champagne :oink: :oink: :D :oink: :oink:
Sergio1986
24-01-2007, 17:32
E per una base di partenza minima in tema di fiscalità della locazione consiglio la Guida fiscale alla locazione della casa. E' del 2005 ma nella sostanza è valida e da un'idea di cosa è necessario fare.
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/connect/Nsi/Documentazione/Pubblicazioni/Le+guide+dell%27Agenzia/Guide+anni+precedenti/2005/
grazie caro ;)
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/connect/Nsi/Documentazione/Pubblicazioni/Le+guide+dell%27Agenzia/Guide+anni+precedenti/2005/
grazie caro ;)
Glide
24-01-2007, 19:14
prendi un appartamento di 2 camere in una zona universitaria, fai 2 camere doppie
qui a Roma una doppia va a 300 euro a posto letto, tot 1200 euro al mese
però per un appartamento di 2 camere si parla dai 200.000 in sù
qui a Roma una doppia va a 300 euro a posto letto, tot 1200 euro al mese
però per un appartamento di 2 camere si parla dai 200.000 in sù
Mr Hyde
24-01-2007, 20:39
glide, anche io investirei i miei soldi in una casa per studenti.. vedo certo cifre veramente interessanti..
harbinger, ne sai più te della mia prof di mate finanziaria - prof dell'uni, precisiamo..
harbinger, ne sai più te della mia prof di mate finanziaria - prof dell'uni, precisiamo..
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