Problema di condominio

[Vanelder]

Carissimi,

tutto bene? ormai non vengo che poche volte l'anno spero stiate tutti bene ;)

Avete idea se esista un sito o forum dove porre domande relative all'amata vita condominiale?

Ho un problema di questo tipo: nel mio condominio le pulizie vengono fatte non da una ditta esterna ma da due signori in pensione, tuttavia al momento (una volta l'anno) di ripartire le spese queste vengono divise in parti identiche sul numero degli appartamenti. In questo modo io, che vivo solo, pago per la pulizia quanto una famiglia di , magari, 3/5 persone. A me non pare giusto, però vorrie sapere se la legge è con me oppure no.

Grazie :)

[lukeskywalker]

Carissimi,

tutto bene? ormai non vengo che poche volte l'anno spero stiate tutti bene ;)

Avete idea se esista un sito o forum dove porre domande relative all'amata vita condominiale?

Ho un problema di questo tipo: nel mio condominio le pulizie vengono fatte non da una ditta esterna ma da due signori in pensione, tuttavia al momento (una volta l'anno) di ripartire le spese queste vengono divise in parti identiche sul numero degli appartamenti. In questo modo io, che vivo solo, pago per la pulizia quanto una famiglia di , magari, 3/5 persone. A me non pare giusto, però vorrie sapere se la legge è con me oppure no.

Grazie :)
da noi le spese condominiali (comprese le pulizie) sono ripartite in millessimi, cioè in base alla superficie dell'appartamento posseduto. dovresti comunque leggere il regolamento condominiale per vedere se è specificato diversamente.

saluti

[Mr.Lorenz]

Carissimi,

tutto bene? ormai non vengo che poche volte l'anno spero stiate tutti bene ;)

Avete idea se esista un sito o forum dove porre domande relative all'amata vita condominiale?

Ho un problema di questo tipo: nel mio condominio le pulizie vengono fatte non da una ditta esterna ma da due signori in pensione, tuttavia al momento (una volta l'anno) di ripartire le spese queste vengono divise in parti identiche sul numero degli appartamenti. In questo modo io, che vivo solo, pago per la pulizia quanto una famiglia di , magari, 3/5 persone. A me non pare giusto, però vorrie sapere se la legge è con me oppure no.

Grazie :)

la legge divide le spese condominiali tramite le tabelle millesimali...si paga in base alla proprietà espressa in millesimi e non al numero di persone.

[lukeskywalker]

dai uno sguardo quà:
http://www.studiolegalevoi.it/index.php?l=news_new&idSubarea=5

[lukeskywalker]

la legge divide le spese condominiali tramite le tabelle millesimali...si paga in base alla proprietà espressa in millesimi e non al numero di persone.
non precisamente, dipende dal tipo di spesa ad esempio le spese relative all'ascensore sono ripartite al 50% in base ai millesimi e 50% in base all'altessa del piano.

"Cassazione 17.2.2005 n.3264.

La corte di cassazione con la sentenza 3264/05 ritorna sul problema della ripartizione delle spese di manutenzione dell’ ascensore ritenendo applicabile l’art.1124 c.c. dettato dal codice civile per la ripartizione delle spese di manutenzione e ricostruzione delle scale.

Nel solco della sua precedente giurisprudenza (C.5975/2004; C.2833/99), la Corte di legittimità ha deciso che quanto stabilito dall’ art.1124 c.c. per la ripartizione delle spese relative alle scale è applicabile in via analogica, in virtù della medesima ratio, all’ ascensore."

[Mordecai]

le spese di pulizia del condominio si dividono in base ai millesimi di proprietà e non al numero di persone che ci 'abitano'.

[lukeskywalker]

le spese di pulizia del condominio si dividono in base ai millesimi di proprietà e non al numero di persone che ci 'abitano'.
in linea di massima si ed è stato già detto con tanto di riferimenti normativi, ma un regolamento condominiale potrebbe stabilire diversamente.

[MartiniG.]

qui ho trovato tutto

http://www.lavorincasa.it/helpcasa/index.php

[Vanelder]

Grazie a tutti :) uno dei miei problemi è che queste persone le pulizie le fanno, e non sono un'impresa...