PDA

View Full Version : Contratto d'affitto 4+4

GW_CalAvErA
03-01-2006, 10:06
forse e una domanda stupida ma e possibile che mi abbiano chiesto 350€ per stipulare un contratto d'affitto di 4+4 anni? :muro: mi sembra un esagerazione gli esperti che ne pensano?
orestino74
03-01-2006, 11:48
forse e una domanda stupida ma e possibile che mi abbiano chiesto 350€ per stipulare un contratto d'affitto di 4+4 anni? :muro: mi sembra un esagerazione gli esperti che ne pensano?

Ma che significa, spiegati....un avvocato te li ha chiesti per la redazione del contratto?
GW_CalAvErA
03-01-2006, 12:12
emm no...
sono appena entrato in un appartamento. e il padrone di casa mi ha dett che devo registrare il contratto d'affitto 4anni +4 e mi ha detto che per questo contratto ci vogliono circa 350€
e una cifra normale o esagerata?
spero di essermi spiegato bene
orestino74
03-01-2006, 21:29
emm no...
sono appena entrato in un appartamento. e il padrone di casa mi ha dett che devo registrare il contratto d'affitto 4anni +4 e mi ha detto che per questo contratto ci vogliono circa 350€
e una cifra normale o esagerata?
spero di essermi spiegato bene

Si, ora si, ma stipulare e registrare sono 2 termini diversi... :)

Nel contratto generalmente le spese di registrazione si pagano a metà tra locatore e conduttore, basta leggerlo...

La registrazione dipende...è pari al 2% del canone annuo di locazione....si paga anno per anno, non tutti assieme....

ti ha chiesto 350 per il primo anno?

è la metà di 700, visto il fifty fifty probabile (leggi il contratto)...?

Informati e informaci...
GW_CalAvErA
04-01-2006, 10:35
io pago 160€ di affitto al mese quindi il 2% sono 38€ all'anno..percio massimo che dovrei pagare sono 38*4 mesi = 153.60€ ? e questa cifra sarebbe da dividere a metà con il madrone di casa?
GW_CalAvErA
04-01-2006, 10:41
ho letto adesso su un sito:
http://www.dossier.net/mix/locazioni/loc1.htm
ho capito che sono minimo 51.65 all'anno pero facendolo di 4 anni ci sono dei vantaggi ma non hgo capito il secondo punto con la tabella
orestino74
04-01-2006, 17:47
io pago 160€ di affitto al mese quindi il 2% sono 38€ all'anno..percio massimo che dovrei pagare sono 38*4 mesi = 153.60€ ? e questa cifra sarebbe da dividere a metà con il madrone di casa?

Dio mio, 160 al mese...beato te...
FabioD77
04-01-2006, 19:55
per un cesso di casa arredata con legna da ardere di 50 anni fa, piano terra e quando entro vomito per quanto fa schifo: 720€ Grazie bologna per tutte le soddisfazioni che mi dai :(
GW_CalAvErA
04-01-2006, 21:27
:D io abito in montagna in provincia di brescia in un appartamentino di 60m2 con solaio balcone :D

però la domanda rimane aperta speriamo che qualche esperto mi possa aiutare, piu che altro che non mi va di regalare soldi ad un commercialista
orestino74
06-01-2006, 07:02
io pago 160€ di affitto al mese quindi il 2% sono 38€ all'anno..percio massimo che dovrei pagare sono 38*4 mesi = 153.60€ ? e questa cifra sarebbe da dividere a metà con il madrone di casa?

Esatto...scusa, digli che a te i conti tornano un filino difformi, chiedi spiegazioni, magari nelle 350 ci sono altre cose....
Palladio
06-01-2006, 10:19
scaricati la GUIDA FISCALE (http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/ebaeab4ec5e0735/locazione_casa.pdf) dell'Agenzia delle entrate, ti spiega tutto e ti dice quanto pagare pr la registrazione del contratto.

ciauz