affitto e avvisi al condominio?

[TorpedoBlu]

Il locatore è obbligato ad avvisare il condominio che mette l'appartamento in affitto e quante persone mette? a casa nostra un inquilino mette ogni 6 mesi in affitto l'appartamento, ogni tanto viene la polizia e ultimamente ha intenzione di affittare a 5 albanesi.... è un condominio rispettabile di una buona zona di milano, tutti si lamentano e l'amministratore dice che lui non è tenuto a sapere chi viene in casa... su google non ho trovato molto, mi aiutate?

[nicolò.]

Il locatore è obbligato ad avvisare il condominio che mette l'appartamento in affitto e quante persone mette? a casa nostra un inquilino mette ogni 6 mesi in affitto l'appartamento, ogni tanto viene la polizia e ultimamente ha intenzione di affittare a 5 albanesi.... è un condominio rispettabile di una buona zona di milano, tutti si lamentano e l'amministratore dice che lui non è tenuto a sapere chi viene in casa... su google non ho trovato molto, mi aiutate?

Noi a Torino abbiamo dovuto dichiarare il numero esatto delle persoche che eravamo ed abbiamo dovuto firmare un numero inimmaginabile di fogli nei quali dichiaravamo di non far venire nessuno per un numero superiore ad x di giorni a soggiornare nel nostro appartamento. Ma noi siamo studenti e, si sa, gli studenti sono trattati peggio delle bestie.

[bengy]

Il locatore è obbligato ad avvisare il condominio che mette l'appartamento in affitto e quante persone mette? a casa nostra un inquilino mette ogni 6 mesi in affitto l'appartamento, ogni tanto viene la polizia e ultimamente ha intenzione di affittare a 5 albanesi.... è un condominio rispettabile di una buona zona di milano, tutti si lamentano e l'amministratore dice che lui non è tenuto a sapere chi viene in casa... su google non ho trovato molto, mi aiutate?

In realtà non si capisce perchè un proprietario dovrebbe avvisare gli altri di quello che fa di una sua proprietà. L'importante è che sia in regola con il versamento delle quote ed il resto sono solo affari suoi.
E' invece obbligatoria una dichiarazione alla prefettura sull'identita delle persone che ivi alloggiano, è una vecchia legge antiterrorismo ancora in vigore, ma non ha niente a che vedere con l'affitto vero e proprio (e probabilmente quello che hanno fatto firmare a nicolò!)

[Syd Barrett]

Si lamentano perché sono psicopatici o si lamentano perché questi inquilini fanno qualcosa di fastidioso?
Nel primo caso, cazzi loro, nel secondo caso, se violano il regolamento condominiale o qualche legge, sai da solo cosa devi fare :fagiano:

[TorpedoBlu]

In realtà non si capisce perchè un proprietario dovrebbe avvisare gli altri di quello che fa di una sua proprietà. L'importante è che sia in regola con il versamento delle quote ed il resto sono solo affari suoi.
E' invece obbligatoria una dichiarazione alla prefettura sull'identita delle persone che ivi alloggiano, è una vecchia legge antiterrorismo ancora in vigore, ma non ha niente a che vedere con l'affitto vero e proprio (e probabilmente quello che hanno fatto firmare a nicolò!)

mi sapete dare un link di questa legge? almeno l'articolo.

Semplicemente prima sono arrivati 4 arabi e 2 di questo sono stati arrestati ed estradati.

ora il proprietario vuole mettere 4 albanesi, la gente sospetta che lucri sul fatto che sono personaggi "particolari" e irregolari, e che siano capaci di pagare grosse quote di affitto in cambio dell'anonimato.

Abbiamo contattato l'amministratore, ma lui se ne lava le mani

[JL_Picard]

la norma è l'art. 12 del D.L. 21.3.78 n° 59 convertito in legge 18.5.78 n° 191
(legge emanata a pochi giorni dal sequestro di Aldo Moro).

Il proprietario deve compilare Questo modulo (http://http://www.poliziadistato.it/pds/cittadino/moduli/modellips/modulo_cessione_fabbricato.pdf) e trasmettrelo al commissariato di PS competente.

Se il proprietario fa la regolare denuncia, in caso di reati commessi dagli occupanti un alloggio, può essere coinvolto l'affittuario.

Se il proprietario non fa la denuncia, oltre alle sanzioni per la violazione di legge, può anche essere accusato di favoreggiamento...

Non so se gli conviene.

Per quanto riguarda il condominio, se gli inquilini non fanno "casino" o attività potenzialmente sospette (tipo via vai di estranei al condominio), non potete fare molto.

In caso contrario segnalate il tutto all'amministratore e se non interviene, sporgete denuncia.

PS: ovviamente se l'amministratore non si da da fare, potete cambiarlo alla prossima assemblea...