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Originariamente inviato da lucalazio
Cari ragazzi, è successo anche a me!
A fine settembre mi accorgo che nel bagno, sopra il wc, si è allargata una chiazza di umidità. Tale chiazza si è propagata anche nella camera da letto attigua come da foto.
L'Amministratore ha deciso di rompere il mio muro per risalire all'origine del guasto 😲
E, stamattina, sono venuti a spaccare il muro. Ovviamente, dopo quasi due mesi, non c'era più traccia di acqua anche perché la vicina era stata avvisata e non aveva più usato quel bagno.
Praticamente la braga, con diversi scarichi d'acqua dal wc e rubinetti aperti, si era inumidita, ma il geometra ha dato la colpa alla condensa.
Purtroppo non sono andati oltre e mi hanno lasciato in attesa che compaia acqua...
Io ho il dubbio che il danno sia tra il tubo del wc, in piombo, e la condotta di scarico condominiale, in ghisa.
E che sarebbe il caso di aprire a casa del danneggiante per fare un bel lavoro di riparazione definitiva.
Come sarà possibile vedere e accertare il guasto e la responsabilità?
Il bagno della signora sono anni che non veniva usato, se non eccezionalmente, e anche lei ha dichiarato più di una volta che il wc era ostruito.
Dopo aver comunicato l'infiltrazione è stato immediatamente "visitato" da un idraulico che, sicuramente, ha risolto l'evidente perdita che poi è venuta da me.
Che cosa avrà potuto fare e come si potrà scoprire? Purtroppo la signora è poco collaborativa e non la racconta tutta...
E legalmente cosa mi conviene fare?
Grazie a tutti per eventuali consigli per questa situazione, Luca.
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..mah, se la signora aveva già risolto il danno lo poteva dire, si dava una ripittata (a spese sue, perchè la perdita veniva da lei se sopra c'è solo lei) e finiva là. (cmq manca la foto di cui parli).
Che io sappia il condominio è coinvolto solo se sono le parti comuni ad avere problemi, quindi dopo la braga sono problemi degli altri.
A noi è successo nel box auto, l'inquilina del piano terra ha evidentemente avuto un problema con lo scarico ed ha cominciato proprio a gocciolarci dentro. Hanno bucato dal soffitto del nostro box per risolvere il problema, poi tappato, ridipinto, pulito. A parte il disagio di qualche giorno dei lavori noi non abbiamo dovuto fare o sborsare niente.